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BCE : les taux bas maintenus

Jeudi 3 décembre, Mario Draghi, Président de la Banque Centrale Européenne, a annoncé 5 nouvelles mesures. Celles-ci, dans la continuité des annonces précédentes, vous concourir à maintenir les taux bas. « En abaissant à -0.3, le taux appliqué à la facilité de dépôt des banques devrait les inciter à débloquer encore plus de crédits. Dans la perspective de 2016 , les banques sont en train d?affûter leur politique de conquête de clientèle. Avec un taux directeur maintenu à 0.05%, elles peuvent afficher des taux de crédit bas, tout en conservant de belles marges. Cette

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Aides à la pierre HLM : des comptes d'apothicaire

Le 24 septembre dernier, le Président de la République annonçait devant les composantes de l'Union sociale pour l'habitat, les offices, les entreprises sociales -naguère appelées sociétés anonymes- et les coopératives que l'Etat ferait un effort de financement de la construction sociale sans précédent. Dans son discours, les promesses chiffrées ont volé tels des colibris, légers comme un discours de fête. Et pourtant, le compte y sera-t-il à l'arrivée ? Tentons d'être clairs. Le Président a promis 250 millions de crédit de paiement, qui seront versés au fonds national d

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OGIC et DTZ Investors lancent 14 550m² de bureaux dans le quartier de Bercy

OGIC, promoteur d?immeubles résidentiels et de bureaux va construire, rue Gerty Archimède, dans le 12e arrondissement de Paris, l?immeuble « Bercy Crystal », un immeuble de bureaux de 14 550m² pour un montant supérieur à 100 millions d?euros. Cette réalisation, vendue en VEFA à un investisseur institutionnel représenté par DTZ Investors France, comprend également un ensemble sportif de 1 433m² vendu à la Ville de Paris. Les travaux débuteront en décembre 2015 pour une livraison au 3e trimestre 2017. OGIC et DTZ Investors coanimeront la commercialisation locative de l?

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Les acquéreurs dans les starting-blocks

L?accalmie habituelle de fin d?année pourrait laisser place, début 2016, à un fort redémarrage de l?accession à la propriété. Tous les atouts se mettent en place, en effet, pour créer cette dynamique : l?arrivée du PTZ 2016, des taux de crédit toujours au plancher, des prix stables, dans l?ancien comme dans le neuf, lequel revient en plus grande quantité. Le pouvoir d?achat immobilier est au top ! Nouveau prêt à taux zéro. Le PTZ change de visage au 1er janvier 2016 : toujours réservé aux primo-accédants pour l?achat de leur résidence principale, il ne sera p

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Pour en finir avec la complexité des opérations immobilières, la startup Matchimmo crée la 1ère plateforme d'acquisition immobilière en ligne

Réaliser un achat immobilier est considéré par 35 % des Français comme l'acte le plus engageant de leur vie, c'est d'ailleurs leur placement préféré à 71 % et pourtant 85 % d'entre avouent que c'est un motif de craintes. Réaliser une opération immobilière est aujourd'hui un processus long, complexe et fastidieux : recherche, sélection, financement, acquisition, formalités, paperasse, nombreux interlocuteurs... C'est pour mettre fin à ce parcours semé d'embuches que la startup bordelaise a créé Matchimmo en octobre 2015. 1. L'acquisition immobilière 2.0 Matchimmo, Conseil

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OGIC confirme son ancrage à Marseille

Implanté à Marseille depuis 10 années, OGIC, spécialiste des programmes immobiliers de standing, a démontré son savoir-faire avec des réalisations d?exception telles que les résidences « Prado Rivage », « Harmonie » ou encore « Carré Michelet ». En 2015, l?entreprise s?est recentrée sur les beaux arrondissements marseillais et propose deux nouvelles résidences dans le 8e arrondissement 94 appartements à proximité du parc Borély Résidence « 29 Joseph Vernet ». Située à quelques pas de la mer, face au parc Borély et son château, son jardin à la française, so

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IMMOBILIER TERTIAIRE : les recherches immobilières des entreprises ont augmenté de 45% selon BureauxLocaux.com

À l'occasion du SIMI, BureauxLocaux.com, le 1er site d'annonces immobilières pour les entreprises, annonce une progression de 45% des demandes effectuées en 2015 par rapport à 2014. Parallèlement, BureauxLocaux.com constate sur la même période une hausse de 25% de son trafic, qui atteint désormais 110 000 visites chaque mois. Audrey Blanchard, Directrice Déléguée de BureauxLocaux.com, analyse cette progression : Au-delà d'un signe positif pour le secteur, l'augmentation des recherches effectuées sur BureauxLocaux.com s'explique par l'utilisation désormais systématique des c

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Baromètre Homunity : le crowdfunding immobilier, nouvelle porte d?entrée prometteuse dans l?investissement locatif

Investir dans l?immobilier pour compléter ses revenus, beaucoup de Français en rêvent? sans pouvoir y accéder, le ticket d?entrée étant cher ! Mais la donne change. L?arrivée du crowdfunding immobilier locatif permet d?investir dans la pierre avec un faible montant. La pierre reste toujours aussi attractive Sur 100 personnes interrogées par Homunity, 20 connaissent déjà le crowdfunding immobilier, 16 se disent intéressées et 12 pensent investir dans l?année. Un bon résultat pour un secteur d?investissement qui n?existe que depuis deux ans ! Il faut dire que l

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« Paris Par Nous Paris Pour Nous » finaliste de l?appel à projets urbains innovants « Réinventer Paris » avec wiSEED immobilier

136 logements dans le 13e arrondissement à financer en crowdfunding La Mairie de Paris a mis au défi les architectes en lançant l?appel à projets urbains innovants « Réinventer Paris » dans le but de repenser 23 sites parisiens. L?objectif : créer les modèles de la ville du futur : architectures, nouveaux usages, environnement et co-construction, avec pour maître mot : l?innovation ! Parmi les 372 équipes ayant déposé un dossier de candidature en mai 2015, l?équipe initiée par les architectes Périphériques / Marin + Trottin Architectes est finaliste et entre en der

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Solvimo lance un grand jeu concours? qui démarre très fort

Le réseau immobilier Solvimo (plus de 140 agences en France), vient de mettre en place un grand jeu concours à l'occasion des fêtes de fin d'année. Se déroulant sur la page Facebook de l'enseigne et très ludique, il offre la possibilité de remporter, notamment, un Smartphone nouvelle génération. Solvimo met un point d'honneur à accompagner le développement de son marché et le virage 2.0 qui bouleverse les codes classiques de l'agent immobilier. Proposant déjà un site institutionnel dans l'air du temps et des mini-sites dédiés à chaque agence, la marque est également très

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Pourquoi 2016 est l'année de l'investissement immobilier ?

Suite aux résultats encourageants et aux perspectives plutôt favorables de l?immobilier locatif neuf en centre-ville, la loi de Finance 2016 maintien le dispositif défiscalisant Pinel. 2016 sera donc une année propice à l?investissement immobilier, les investisseurs pouvant profiter de la reprise du marché et des taux d?emprunt encore bas. Investir dans l'immobilier en 2016 c'est bâtir pour soi et sa famille, un patrimoine solide et pérenne, c'est baisser les impôts de son foyer fiscal de manière concrète, et c'est se garantir un complément de revenus non négligeable pour

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SEGER : A Dijon, 40% des logements de la résidence « Saint-Jean République » déjà réservés

La résidence « Saint-Jean République » séduit les acquéreurs. Trois mois après le lancement commercial de l?opération, 40 % des 25 appartements proposés sont déjà réservés. Les raisons de ce succès : une situation proche de la place de la République et du centre historique de Dijon, une résidence conçue en harmonie avec son environnement, ouvrant sur des espaces verts, des appartements aux prestations de qualité. Un emplacement privilégié et rare en milieu urbain S?élevant au 12 avenue Aristide Briand, non loin de la Place de la République, à seulement quelques mi

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La Rochelle, Caserne Mangin : L?opération est pré-commercialisée, les travaux démarrent

REALITES, promoteur immobilier de logements neufs dans le Grand Ouest, et ses partenaires AEI PROMOTION et MEDIATIM PROMOTION annoncent avoir acquis le foncier de leur projet phare à La Rochelle situé sur l?ancien site de la caserne Mangin. Plus de 50% du projet est d?ores et déjà vendu. Les promoteurs REALITES, AEI et MEDIATIM ont été désignés lauréats en avril 2014 d?un appel d?offres organisé par le Ministère de l?Intérieur portant sur l?urbanisation des 4 hectares de l?ancienne caserne militaire située boulevard de Cognehors à La Rochelle (17). Après une ph

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A Nice, Le Groupe Gambetta lance 99 logements

Au 1 avenue Leo Imbert, à Nice, à deux pas du tramway desservant le centre-ville, le Groupe Gambetta va construire la résidence « les Terrasses de Malte », qui comprendra au total 99 logements pour une surface de plancher totale de 5 400 m². Nice, le dynamisme en bord de mer Recherchée pour son climat doux et ensoleillé, Nice offre à ses résidents une vie entre mer et montagnes. Son potentiel touristique, économique et culturel en fait l?une des villes les plus dynamiques de la région Provence-Alpes-Côte d?Azur. La résidence fera face au futur éco-quartier du Ray, qui p

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Location meublée : une fiscalité clémente!

Spécialiste de l?immobilier locatif dans l?ancien, CAPCIME propose à ses clients, investisseurs particuliers, un choix de logements dans des immeubles de qualité, idéalement situés au c?ur des grandes villes. Fréquemment, elle leur recommande de louer le bien en meublé à l?année. Pourquoi ? Parce qu?il existe une clientèle pour la location meublée de longue durée : étudiants, salariés en mobilité professionnelle, etc. Et puis, ce mode de location, parfaitement admis sur le plan juridique, s?avère aussi souvent plus intéressant sur le plan financier en raison de s

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Investir dans des murs de boutique avec Homunity, Plateforme de Crowdfunding spécialisée dans l?immobilier locatif

Déjà présent sur le logement, Homunity élargit aux murs commerciaux son offre d?investissement en immobilier locatif destinée aux particuliers. Avec la même recherche de sécurité et de performance, il leur donne ainsi accès à un placement jusque-là réservé aux grands investisseurs. Un premier local commercial aux portes de Paris C?est dans la proche banlieue cotée d?Enghien-les-Bains (95), sur la rue principale menant à la place Foch, qu?Homunity a sélectionné ses premiers murs de boutique. Ils sont loués depuis 12 ans, le locataire y exerçant une activité de ve

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Réforme du prêt à taux zéro dans l'ancien: de la poudre aux yeux - Par François Gagnon, Président ERA France et ERA Europe

Promue par les pouvoirs publics, on n?attend rien de moins de cette réforme du prêt à taux zéro que la création de 50 000 emplois dans les entreprises tous corps d'État, notamment les plus petites d'entre elles, que les dernières années ont lourdement éprouvées. On entend que ce booster va faire décoller le marché de la revente. Je ne partage pas cet enthousiasme, pour deux raisons. D'abord, le potentiel de logements concernés par l'acquisition-amélioration n'est absolument pas celui qu'on croit et en second lieu ce principe connu depuis des lustres, convient à une cible tr

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Pierre-Etoile et la ville de Noisy-le-Grand lauréats du « Prix spécial du Jury » pour l?opération « Révélation »

Prix des municipalités et des copropriétés Pierre-Etoile et la ville de Noisy-le-Grand lauréats du « Prix spécial du Jury » pour l?opération « Révélation », 62 logements vendus à des prix inférieurs de 15 à 20 % à ceux du marché Le « Prix des Municipalités et des Copropriétés* » a pour objectif de distinguer les opérations remarquables menées dans les copropriétés, en termes de gestion et / ou de valorisation des immeubles. Il est ouvert à toutes les communes franciliennes et aux Etablissements Publics de Coopération Intercommunale (EPCI) de plus de 10 000 ha

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PITCH PROMOTION signe un nouveau bail avec Carrefour Market

Suite au rachat de la galerie commerciale « Reflets Compans » en 2014, Pitch Promotion continue les travaux de restructuration du centre, dont l?ouverture définitive est prévue à l?automne 2016. Lundi 9 novembre, le groupe de Christian TERRASSOUX a signé un nouveau bail avec Carrefour Market, enseigne historique du centre Reflets Compans. L?actuel magasin (toujours situé au niveau -1 de la galerie) occupe actuellement une surface totale de 3000 m2. Après les travaux, preuve de la confiance qu?elle place dans le renouveau du Centre Commercial, celle-ci occupera une surface to

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Le challenge, un outil de motivation très utile chez CAPIFRANCE

Pour booster les résultats de l'entreprise, il n'existe pas de meilleur moyen que d'inciter les équipes à se dépasser. Voilà pourquoi chez CAPIFRANCE on mise avant tout sur les challenges... Fixer des objectifs et motiver les équipes, animer et fédérer les conseillers, récompenser les efforts des uns, sans stigmatiser les passages à vide des autres... Les opérations commerciales sont incontournables au sein du réseau CAPIFRANCE quand il s'agit d'animer les équipes, mais elles demeurent une affaire de spécialistes « Entre l'organisation d'événements adaptés aux besoins sp

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